OS EMPREENDIMENTOS PRÓPRIOS TARGET SÃO EXCELENTES OPORTUNIDADES PARA PESSOAS QUE DESEJAM INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO POR MEIO DA CONSTRUÇÃO CIVIL, COM OBJETIVO DE OBTENÇÃO DE RENDA DE LOCAÇÃO OU LUCRO COM A VENDA DO IMÓVEL APÓS A CONCLUSÃO DAS OBRAS.
Nossos empreendimentos são simplificados e de giro rápido. Possuem prazo de construção reduzido, porém com padrão de qualidade adequado aos mercados onde serão inseridos. Muitas vezes a venda das unidades ocorre antes mesmo da obra ser iniciada ou durante a construção. Buscamos liquidez, retorno atrativo e risco reduzido.
Nosso processo de desenvolvimento do produto leva em conta vários fatores:
– Análise de demanda mercadológica
– Análise da concorrëncia
– Análise do preço de venda
– Análise de atratividade: custo, risco e retorno
– Risco de empreender
O MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO APRESENTA, NA ATUALIDADE, GRANDES OPORTUNIDADES DE INVESTIMENTO PARA O PEQUENO INVESTIDOR.
FATORES COMO TAXAS DE JUROS REDUZIDAS, BAIXA RENTABILIDADE DO CDI E SELIC, AVERSÃO AO RISCO DA BOLSA DE VALORES E ENORME DÉFICIT HABITACIONAL, FAZEM DO SETOR IMOBILIÁRIO O MELHOR VEÍCULO DE INVESTIMENTO PARA INVESTIDORES DE PERFIL CONSERVADOR E MODERADO.
Historicamente, os investidores que alocam uma parte de seu portfólio em empreendimentos do Real Estate obtem mais rentabilidade do que aqueles que não o fazem.
A TARGET simplifica o investimento neste segmento de ativos, oferecendo aos investidores oportunidades de se beneficiarem de maiores retornos potenciais e com riscos relativos bem menores que muitos produtos de investimento do mercado financeiro, como ações, fundos, moedas, títulos privados e renda fixa corporativa.
Para aquelas pessoas que buscam a formação de uma boa reserva financeira a ser desfrutada após a aposentadoria os investimentos imobiliários são seguros e rentáveis. Os investimentos do Real Estate podem proporcionar rentabilidade exponencial muito atrativa no longo prazo.
A TARGET INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO PRESTA SERVIÇOS DE DUAS FORMAS NESTE SEGMENTO:
Nós desenvolvemos grupos de investimento fechados, para investimento em obras específicas, com prazo e custo certos. O investidor, então, aplica recursos comprando cotas. Estes empreendimentos são implantados pela TARGET ENGENHARIA E GERENCIAMENTO. O investidor se torna sócio de empreendimentos, participando de seus resultados. Este processo se materializa por meio de SPEs ou SCPs.
Temos mais de 20 anos de experiência no setor da Construção Civil.
A TARGET elabora todo o projeto de investimento imobiliário para que o próprio investidor conduza o negócio em sua cidade ou região, tornando-se um CONSTRUTOR.
Nós fornecemos:
– Estudo completo de mercado.
– Projeto técnico de Arquitetura.
– Projeto técnico de Engenharia.
– Orçamento executivo da obra, com listas de materiais completas.
– Formação do preço de venda.
– Planejamento tributário.
– Plano de Negócios completo abordando: gestão financeira, compras, recursos humanos, qualidade, prazos, custos e riscos.
– Suporte durante todo o ciclo de implantação do empreendimento.
Para começar a investir faça seu cadastro no site. Nós enviaremos a você nossas oportunidades abertas a captação e dados dos empreendimentos.
EDF. 03 APTOS / 3 QUARTOS
- Área de Construção: 425,00 m²
- Área do Lote: 200,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 200.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 700.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 22.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 75.500,00 - Valor de Venda:
R$ 1.260.000,00 (03 APTOS X R$ 420.000,00) - Prazo de Obra: 10 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 14 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,19% a.m. (+825% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 50.000,00
EDF. 16 APTOS / 3 QUARTOS
- Área de Construção: 2.208,00 m²
- Área do Lote: 440,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 320.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 3.300.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 72.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 260.000,00 - Valor de Venda:
R$ 5.760.000,00 - Prazo de Obra: 18 meses
- Prazo do Investimento: 12 a 24 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,72% a.m. (+1200% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 120.000,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 56,45 m²
- Área do Lote: 250,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 20.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 75.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 5.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 6.500,00 - Valor de Venda:
R$ 125.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,10% a.m. (+925% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 45.250,00
APTO 2Q EM CONDOMÍNIO
- Área de Construção: 62,49 m²
- Área do Lote: 145,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 20.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 72.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 7.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 10.000,00 - Valor de Venda:
R$ 135.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,38% a.m. (+1100% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 54.500,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 45,17 m²
- Área do Lote: 180,00 m²
- Custo do Terreno (fração): R$ 20.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 58.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 3.500,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 8.500,00 - Valor de Venda:
R$ 115.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 meses
- Rentabilidade Projetada:
3,38% a.m. (+1500% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 45.250,00
APARTAMENTOS
- Área de Construção: 58,42 m² (1 unidade)
- Área do Lote: 320,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 25.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 75.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 6.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 15.000,00 - Valor de Venda:
R$ 155.000,00 - Prazo de Obra: 6 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,76% a.m. (+1280% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 45.250,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 56,45 m²
- Área do Lote: 250,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 38.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 75.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 4.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 6.500,00 - Valor de Venda:
R$ 145.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,11% a.m. (+905% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 31.000,00
04 APTOS SOBRE 1 LOTE (2Q)
- Área de Construção: 54,34 m²
- Área do Lote: 360,00 m²
- Custo do Terreno (fração): R$ 20.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 72.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 3.500,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 8.500,00 - Valor de Venda:
R$ 130.000,00 - Prazo de Obra: 6 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,44% a.m. (+1120% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 35.000,00
CASAS TÉRREAS 3Q
- Área de Construção: 66,45 m²
- Área do Lote: 200,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 35.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 82.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 3.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 7.500,00 - Valor de Venda:
R$ 140.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
1,27% a.m. (+562% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 32.000,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 57,72 m²
- Área do Lote: 200,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 40.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 73.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 3.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 6.500,00 - Valor de Venda:
R$ 140.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
1,79% a.m. (+795% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 30.625,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 60,00 m²
- Área do Lote: 200,00 m²
- Custo do Terreno (fração): R$ 40.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 80.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 5.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 7.500,00 - Valor de Venda:
R$ 150.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
1,46% a.m. (+630% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 33.125,00
CASAS TÉRREAS 3Q
- Área de Construção: 56,45 m²
- Área do Lote: 300,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 45.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 70.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 5.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 7.500,00 - Valor de Venda:
R$ 145.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
1,66% a.m. (+703% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 32.000,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 46,18 m²
- Área do Lote: 250,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 30.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 65.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 2.500,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 8.500,00 - Valor de Venda:
R$ 135.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,97% a.m. (+1385% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 26.625,00
2 APTOS SOBRE 1 LOTE (2Q)
- Área de Construção: 61,70 m²
- Área do Lote: 250,00 m²
- Custo do Terreno (fração): R$ 30.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 78.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 4.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 8.500,00 - Valor de Venda:
R$ 145.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,03% a.m. (+915% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 40.200,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 45,60 m²
- Área do Lote: 200,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 33.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 60.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 3.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 7.500,00 - Valor de Venda:
R$ 125.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,59% a.m. (+1195% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 25.900,00
CASAS TÉRREAS 3Q
- Área de Construção: 65,46 m²
- Área do Lote: 270,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 45.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 80.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 2.500,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 7.500,00 - Valor de Venda:
R$ 155.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
1,64% a.m. (+720% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 33.750,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 52,10 m²
- Área do Lote: 200,00 m²
- Custo do Terreno (fração): R$ 30.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 68.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 2.500,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 6.500,00 - Valor de Venda:
R$ 125.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,10% a.m. (+950% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 26.750,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 53,44 m²
- Área do Lote: 200,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 30.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 68.000,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 2.500,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 6.500,00 - Valor de Venda:
R$ 125.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,10% a.m. (+950% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 26.750,00
CASAS TÉRREAS 2Q
- Área de Construção: 46,80 m²
- Área do Lote: 200,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 30.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 60.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 2.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 7.500,00 - Valor de Venda:
R$ 125.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,50% a.m. (+1150% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 25.000,00
04 APTOS SOBRE 1 LOTE (2Q)
- Área de Construção: 56,40 m²
- Área do Lote: 380,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 25.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 70.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 3.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 8.500,00 - Valor de Venda:
R$ 135.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,18% a.m. (+990% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 42.800,00
03 APTOS SOBRE 1 LOTE (2Q)
- Área de Construção: 60,80 m²
- Área do Lote: 300,00 m²
- Custo do Terreno (fração): R$ 25.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 80.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 3.500,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 7.500,00 - Valor de Venda:
R$ 145.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
2,03% a.m. (+915% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 34.950,00
04 APTOS SOBRE 1 LOTE (2Q)
- Área de Construção: 62,70 m²
- Área do Lote: 350,00 m²
- Custo do Terreno: R$ 20.000,00
Projetos e Construção (impostos inclusos):
R$ 85.500,00 - Custos com Legalização e Registros:
R$ 3.000,00 - Remuneração da Construtora:
R$ 7.500,00 - Valor de Venda:
R$ 140.000,00 - Prazo de Obra: 4 meses
- Prazo do Investimento: 8 a 10 meses
- Rentabilidade Projetada:
1,63% a.m. (+715% do CDI. Ref 07/20)
VALOR DA COTA DE INVESTIMENTO:
R$ 46.400,00
DISCLAIMER
A TARGET atua de forma totalmente independente dos grandes bancos e corretoras de valores mobiliários. Identificamos o perfil de cada cliente de forma exclusiva, de acordo com suas metas e objetivos de investimento, conforme as principais exigências de suitability requeridas pelo Mercado. A garantia do investimento é real: é o próprio empreendimento (lotes + construções), o qual é registrado em nome de uma SPE – Sociedade de Propósito Específico. Todos os empreendimentos ofertados em nossa plataforma são segurados por SGEO – Seguro de Garantia de Entrega de Obra e são objetos da instituição do Patrimônio de Afetação (Lei 10.931/2004).
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