O REAL ESTATE NO BRASIL
‘‘Real Estate é o setor dos produtos e empreendimentos imobiliários ou com base imobiliária. São os investimentos na Construção Civil para venda ou renda através de locação” (definição dada pelo Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP)
Tradução literal de ‘‘Real Estate Imobiliário”
O “Real Estate” é um termo de língua inglesa, significando “propriedade real”. O termo faz referência a uma propriedade, um imóvel, um bem físico tangível. Nos Estados Unidos e outros países, o termo é bastante utilizado pelo mercado de comércio de imóveis (corretagem imobiliária). Entretanto, no Brasil, o termo abarca, além deste segmento de negócios, os investimentos em empreendimentos de base imobiliária de uma forma geral, com vistas a se obter lucros: produção de unidades imobiliárias residenciais, comerciais ou industriais para venda ou locação de propriedades para indivíduos, empresas ou indústrias.
Bernardo Tavares Vaz
Diretor de Produtos e Empreendimentos
Nossa análise de oportunidades de investimento é baseada em um processo disciplinado e profissional de due diligence, especializado nos negócios do setor imobiliário, por meio do qual buscamos medir tanto o risco quanto os catalisadores de suporte a criação de valor para os investidores.
Nosso grande diferencial é que atuamos, há mais de 20 anos, diretamente na concepção e gerenciamento de empreendimentos do Target Captal. Nós dominamos todo o processo do empreendimento imobiliário, desde a fase de Análise de Viabilidade Preliminar, até o desenvolvimento do produto, formação do funding e, por fim, a venda das unidades e remuneração dos investidores e da própria TARGET. Nós nos envolvemos apenas em transações amigáveis, de risco mensurável e controlável, e trabalhamos com equipes de gerenciamento talentosas para obter resultados positivos. Ressalta-se: resultados positivos muito acima do CDI e SELIC e com riscos muito menores que os da Bolsa de Valores. Uma das coisas mais emocionantes sobre nossos negócios é a variedade de empreendimentos que podemos implantar, considerando nosso pessoal, escala experiência e estratégias diferenciadas.
CULTURA TARGET
Trabalhar para que nossos clientes e nós, partners da TARGET, tenhamos a disposição um produto de investimento seguro, rentável e focado na rentabilização dos ativos em patamares situados, pelo menos, em 400% acima do CDI e SELIC.
Um objetivo é o fim ou resultado de algo que uma pessoa busca alcançar, conquistar, fazer ou atingir num horizonte próximo ou distante. O objetivo da TARGET, o qual compartilhamos com nossos parceiros, não é geramos crescimento exponencial de recursos pelo simples fato de podermos ter, no futuro, este recurso. Ter o dinheiro, por si só, não é objetivo, mas sim o meio pelo qual conquistamos o bem-estar físico, emocional e financeiro. Nosso objetivo final é este: a conquista do bem-estar, no seu sentido mais amplo, em algum ponto no futuro.
Estruturamos a geração de valor não só para os nossos cliente e colaboradores, mas também para toda a cadeia de stakeholders do negócio, inclusive nós mesmos, partners da TARGET. Somos parceiros reais e efetivos de todos os envolvidos nos negócios que operamos. Assim criamos a chamada Chain of Success (Corrente de Sucesso), termo criado por nós que define nossos valores, visão e cultura: a Corrente de Sucesso é nossa filosofia, a qual nos orienta rumo a sustentabilidade de longo prazo dos subsequentes ciclos de negócios nos quais nos envolvemos. Buscamos nos cercar de bons parceiros e pessoas. E os valorizamos por isto.
Se tornar um investidor em negócios de base imobiliária e da Construção Civil torna você um detentor de ativos REAIS inseridos na Economia REAL. Isto é muito interessante para aqueles investidores que tem preferência por serem proprietários de uma bem de capital.
Um imóvel não pode ser ‘‘perdido’’ tão facilmente.
DISCLAIMER
A TARGET atua de forma totalmente independente dos grandes bancos e corretoras de valores mobiliários. Identificamos o perfil de cada cliente de forma exclusiva, de acordo com suas metas e objetivos de investimento, conforme as principais exigências de suitability requeridas pelo Mercado. A garantia do investimento é real: é o próprio empreendimento (lotes + construções), o qual é registrado em nome de uma SPE – Sociedade de Propósito Específico. Todos os empreendimentos ofertados em nossa plataforma são segurados por SGEO – Seguro de Garantia de Entrega de Obra e são objetos da instituição do Patrimônio de Afetação (Lei 10.931/2004).
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